12月库存量环比小幅上升
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2024-03-05 18:58:45
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  2023库存消化偏慢,年末库存量仍处于历史中高位水平。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年12月监测15个城市的新房库存面积为12483.23万平方米,环比小幅上升1.2%;同比下降3.6%,同比已连续5个月维持下降态势。从近两个月来看,在供应持续放量、去化持续性不足的情况下,库存量累积上升。相较去年底而言,今年12月库存量呈现小幅下降态势,去库存略微见效,但当前库存量仍处于历史中高位水平,去库存动力仍有待进一步加强。

  从各城市库存情况来看,一线城市中,深圳、上海库存压力较大,主要与2城供应端稳健放量,而去化力度一般有关;北京和广州相对取得了一定的去库存效果,库存量同比跌幅在10%左右。

  二三线城市中,受短期供应增加的影响,库存环比升多降少。其中,青岛、长沙、温州位居环比涨幅前三;合肥、重庆、福州3城库存量较上月有所下降,降幅均在3%以内。从同比来看,合肥、温州涨幅靠前,同比均涨超20%;南京、苏州、重庆位居同比跌幅前三,跌幅均超20%,不排除与3城全年供应缩减明显,库存消耗机会增加有关。

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